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【尊鉑地產集團】深受華人青睞的墨爾本龍頭區域Doncaster-高端聯排別墅,你不可錯...

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江湖老手

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樓主
發表于 2018-9-24 13:37:10 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
區域簡介
Doncaster
1
周邊環境
Doncaster是一個富人區,它位于墨爾本CBD東面的大約12公里處,從M3高速公路開車大約20分鐘的時間便可到達市中心。
Doncaster的風水特別好,它所處的位置正好是龍頭的位置,龍身一直延伸到Box Hill等地,按照風水原理,有龍的地方就代表著力量和繁榮,所以它深受亞洲人士的喜愛
全新的,依偎在保護區內
擁有自己的私人大門,可直接通往公園
您可以感受到公園是您自己的
2
居民結構

人口組成
根據2011年澳洲人口普查,Doncaster 區擁有18,362 人,每5年增速達2%。其中本地人口占 58%, 來自希臘的居民占 6%, 中國的居民占了6%,意大利的居民5%。
年齡結構
該區域主要以新移民為主, 年齡群比較年輕, 以0-14歲的小孩為主要居民。
人均收入
Doncaster地區居民人均年收入占比例最大的人群基本上在7.8萬到13萬之間, 屬于中等偏高的部分。
房價背景
房產均價

Doncaster作為龍頭之地,風水寶地,近幾年發展很快,該區房屋中位價早已超過$100萬,截止11月8日最新中位價達$120萬。也可算是墨爾本的富人區之一。近幾年,該區的房價仍有增長的趨勢, 僅去年的增幅就達到 14.04%。
該區的公寓, 則更具有租賃投資回報, 最新的平均租金回報率為3.87%, 平均租金約位420/周。  
房屋占有率
在Doncaster 區,約25.5%的居民是購房者,20.2%的居民是租客,房屋的平均租金為每周420澳元。

3
周邊教育
該地區是著名的中小學的所在地
包括唐卡斯特 小學,唐卡斯特花園小學
唐卡斯特中學,Koonung中學,都在1公里附近

4
周邊娛樂
在Doncaster,最讓這個區域充滿吸引力的莫過于Westfield Doncaster—澳大利亞頂尖的購物中心
擁有超過400個零售專賣店、百貨店(David Jones, Myer)、餐廳、超市、美食廣場和電影院,每年吸引超過700萬消費者。
如果能居住在附近,就能攬中心繁華于自家樓下,能滿足業主生活上的一切需求。
5
周邊交通
Doncaster區靠近市中心,從Eastern Highway高速公路大約開車20分鐘就可以到達市中心,在高速公路入口處附近有免費的停車場,人們還可以在這里停車,然后搭乘公共汽車去市區。
該地區的交通比較便捷,有軌電車在19世紀就已投入使用,它能連接Box Hill 與 Doncaster. 東西向的主路Doncaster Road 貫通東部兩大富人區Kew和Donvale. 還有東部的免費公路也貫通Doncaster,并拓展延伸至Springvale Road。 
下面,小編就為大家推薦兩個絕頂聯排別墅項目,供大家欣賞哦!
N0.1
Ellery
1 項目簡介
項目名稱:Ellery
項目類型:聯排別墅
所在城市:墨爾本
所在區域:Doncaster
具體地址:1/42 Windella Quadrant, Doncaster
基本戶型:4房3.5衛2車庫
項目價格:1,488,000
項目特色:
Doncaster Secondary College學區房!
公園就在家隔壁!
居住面積 27 SQ, 占地約317平!

2 室內設計
該空間旨在捕捉豐富的自然光線
并可欣賞到私人庭院的景色以及公園所提供的令人驚嘆的成熟樹葉
雙車庫停車場和一系列令人驚嘆的私人庭院
每個單元分為兩層
多個生活區
現代化開放式廚房
高級裝置和配件是每個空間的特色
設有四間臥室,兩間主臥室和套間
您可以選擇地面主人套房或上層大師,都有步入式衣柜和套間
絕對優質的規則所有浴室都精致地鋪設了從地板到天花板的瓷磚,以及與天然石英臺面到陶瓷的優質配件
戶型圖欣賞
3 樓房信息
▲4房3.5衛2 車位:1,488,000 起
N0.2

1 項目地址
1 Mytrle Court, Doncaster East

項目優勢

1 ~步行到小學Beverley Hill Primary School
2~開車2分鐘到中學Doncaster East Secondary College
3~公交車站可直達CITY
4~Tunstall Square 購物中心。
5~開車8分鐘到Westfield Doncaster 購物中心。
6~開車8分鐘可進入M3 高速
室內設計

戶型圖欣賞:

房屋信息

4房3.5衛2車位:1,350,000起
房屋面積:233 m2
土地面積:241 m2

3房2.5衛2車位:1,150,000起
房屋面積:200 m2
土地面積:171 m2





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